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昆明高层建筑清洗工艺技术

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发表于 2013-12-4 23:40:11 | 显示全部楼层 |阅读模式
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昆明高层建筑清洗工艺技术集锦
砂石表面晶硬可提高光洁度及硬度
2003-1-24    清洗公司  阅读3116次
        2003年元月21日,我司在为XX著名装饰公司进行地面处理,该客厅地面是用刚面市的西班牙白沙安娜板材铺设,在《中外石材图谱》中还未收入,因此,我公司进行了研究,做了5个对照组,最后优选了表面晶硬粉剂进行研磨,终获成功。该石材表面未处理前仅有2GS,经过处理后,提高至75GS以上。一般石材表面达到50GS即可有很高的亮度,可反射出物体,如:天花板上的灯光及形状。
  白砂安娜较软,硬度约在2.5HB左右,仅用指甲就能在板材上拉出划痕,经过处理后可提高到3.5HB,即用钥匙也不能拉出划痕。

石材养护新措施
2002-7-12    清洗公司  阅读3268次
      天然石材以其质地均匀、亮丽大方、雍容华贵、经久坚固等特性成为一种重要的装饰材料被大量运用于建筑装饰中。正被人们越来越多的使用、装饰和美化我们的生活。然而,石材也有极其脆弱娇嫩的一面,我们所看到的成型石材都是工厂从开发、切削、研磨、抛光等许多道工序加工而成,加工只是改变了石材的形状和外观,并未改变石材的内部结晶组成,在比较稳定的地下环境中经过千百万年的孕育才形成。一经开采立刻暴露于千变万化的自然条件下:大气中的二氧化碳、二氧化硫、尘埃、酸雨、工业废气、紫外线等都会对石材产生反应,从而使石材受到污染和腐蚀:如白华、吐黄、水斑、风化等。石材在加工、包装、运输和施工中不可避免的与其它物质接触造成多次交叉污染。为了防止和避免石材受到污染和腐蚀,最有效的方法是做好石材保护工作。我公司在调研的基础上选用德国科学家研制开发的AKEMI石材防污剂,该防污剂是一种改性的低聚烷基硅氧烷制成的,该产品可被石材的孔洞吸收,通过被大气和石材本身的潮气的催化反应,生成一种聚硅氧烷,将石材分子进行包裹形成"保护膜",既保证了石材的透气性又达到防污的效果,耐久性达5-10年以上。这种石材防污剂曾被应用于联合国科教文组织援助重修的印尼爪哇"婆罗浮屠庙宇"和超过3200年历史的古埃及"阿布辛贝尔庙宇"的整修工程,也应用于上海金贸大厦、深圳帝王大厦、香港会展中心等国际重大工程,均取得良好效果。我公司有一支经验丰富、专业性强的石材养护专业队伍,可根据石材的品种、表面文理、颜色、放射率、硬度和吸收性,提早为客户制定出保养方案,使建筑内外石材既保持原有风貌又达到防污的效果。
      咨询电话:(0871)8243924

天然石材的着色处理
2002-7-12    清洗公司  阅读3279次
           据资料表明,多年来国内外已对石材着色技术进行了大量的探索和研究并取得了一些成果,这些研究成果可以用来改善和增加天然石材的色泽,满足色泽多样化的要求,提高了天然石材的使用价值。 近年来,一些施工单位和个人缺乏对石材的认识,缺乏专业的清洗知识,用含草酸等酸性液体清洗石材装修墙面和地面,使石材的表面受到腐蚀,石材的天然色泽受到损害,变浅和变色。针对这一通病,我公司中心实验室致力于石材的着色与保养研究,积极与国内外研究机构进行合作,首家开发出了石材着色剂和石材养护剂,填补了我省在这一领域的空白。 石材着色剂是着色剂、固化剂、渗透剂、润湿剂、抗紫外线剂、溶剂和表面活性剂组成的液体,将着色剂刷涂或喷涂在石材表面上,干燥后便可对石材着色,施工方便。在石材着色过程中,着色剂内的有关化学成分与石材内的硅酸盐等矿物质发生复杂的化学反应,其结果是外观颜色与天然石材十分相近,着色后的石材各项指标均符合国家的有关规定。石材上的着色层耐酸碱、耐日晒、不褪色,耐磨和耐清洗。着色过的石材可以按照常规方法保洁、上蜡抛光和防污保养。 石材着色剂在使用前必须将石材表面清洗和干燥,如果石材表面上过蜡,必须用起蜡水除蜡、清洗和干燥后方可上色。
     咨询电话:(0871)8243924

技术动态-如何防渗漏?
2002-7-13      阅读7299次
            据建设部提供的资料表明,不少地区新建工程就出现开裂渗漏现象,其比例居高不下,有的地区甚至高达60%。针对这一质量通病,建设部信息中心在合肥召开了《全国新型防水堵漏材料生产于应用技术交流会》,就防水工程提出四项要求。专家、学者、生产企业、施工企业各抒己见,提出了不少解决办法,交流了各自的新思路、新型防水材料、施工方法和技术要点。我公司代表云南省的防水施工企业,出席了本次会议,将好的经验、好的材料引进我省,为解决这一质量通病,做出了应有的努力。长期以来,我公司利用自身高空作业优势,致力为客户解决这一难题和通病,取得了不少好的经验,同时也碰到了不少棘手难题,均在这次会议上找到了答案。
  目前,工程质量问题仍很突出,尤其是裂缝、渗漏方面形势严峻,造成上述原因,不但有工程质量问题,还有规划设计、材料、施工方面的问题。现在使用的建筑预算定额标准仅将建筑防水定为工程总造价的3%,显然达不到建设部提出的建筑防水四项基本要求,且大多数开发商只考虑眼前的成本支出,不严格执行建筑防水工程的技术标准,没有优选防水材料,没有严格控制防水材料的质量,甚至减少防水材料的用量,施工方案不合理,设计中未考虑外墙防水等造成渗漏。
  我公司根据多年来防渗堵漏施工的体会认为:有的业主对屋面、墙面保养不当,如在屋面、墙面打入大规格的膨胀螺栓,用以支撑广告牌、雨落管一类的重物;有的私自修改原防水方案,擅自在屋顶建水池、花池;有的选择防水施工的季节不当,旱季不考虑防水施工,雨季渗漏时,不看资质,信誉,急忙找人处理,所以达不到长期防水效果;有的不明确防水责任,甚至推卸责任,要求施工单位承担所有渗漏责任;
  墙面渗漏原因有:(1)现高层建筑多为框架结构,由煤渣砖或粘土多孔砖砌成,容易吸水,外墙饰面又多为瓷砖(片)镶贴,横向接缝较多,容易滞留雨水,如砖缝未填实,背面挂灰不饱满,砖于砖搭接接缝较大,女儿墙高度不够,结果在风压条件下雨水就会沿面砖之间的接缝砂浆处渗入。(2)有的墙面虽然没有空洞、缝隙,但由于多孔砖吸水性强,雨水也会通过多孔砖向周围其它薄弱部位渗入墙体。雨水一旦渗入墙体,便会继续向室内扩散。(3)另外,外墙渗水多因外墙裂纹引起,造成裂纹的原因有:其一,轻质填充墙与框架柱、墙的接缝处,虽按构造要求设置拉结钢筋,但拉筋的功能,不足以抵抗墙体失水干缩,在接缝出形成微裂纹的开展。其二,轻质填充墙与框架梁、板的接缝处,多为“滚砖”砌筑,虽施工方严格按规范要求“二次砌筑,二次灌缝”,但由于砖体干缩,或建筑的正常下降,必然在该接缝处形成裂缝。综上所述,外墙裂缝,在主体施工中是不可避免的,故要求在外墙装饰过程中,必须针对上述部位的裂纹进行特殊处理,如:沿裂纹方向加挂丝网,并按防水要求进行外墙面的防水粉刷,外墙的饰面材料不论是瓷片还是饰面板材,均应要求饱满嵌缝,并嵌为平缝与面板平齐。
  为了达到长期防水效果,应由有资质有多年以上施工经验的施工单位按甲方要求设计、施工,双方制定合理的价格,相信渗漏这一通病是可以根治的。
  
  新材料介绍:遇水膨胀止漏胶条──高弹性、高延伸、耐低温、耐酸碱,有自愈功能并能亲和水泥砂浆。亲硅快干型墙面防水剂──以有机硅为基料,防水、抗渗、透气、耐久。
      咨询电话:(0871)8243924

地毯保养新措施
2002-7-12    清洗公司  阅读4458次
            地毯以其美观舒适的优点,正被住宅、体育馆、展览馆、宾馆、酒店、车辆、船舶、飞机等采用,在日常使用中,由于茶水、饮料、油污、泥沙等污染,因此经常清洗地毯,以恢复地毯的颜色,使其鲜艳、亮丽。然而,经常性的清洗,势必使地毯纤维颜色受到不同程度的损伤,从而影响地毯使用寿命,如果更换,将给用户带来很大经济负担,如果能够事先在地毯纤维上有一层保护膜,隔离污垢或者延缓污垢积累,则可以做到:地毯上的污垢易被清除,容易恢复地毯原貌,又可使地毯少受损伤而延长寿命。我公司通过调研比较和筛选,选用美国地毯防污剂,该防污剂含有“氟有机化合物”等活性成分,能在地毯纤维上形成一层保护膜,可以达到防污便于清洗和延长地毯使用寿命的目的。经我公司的推广使用,获得客户好评。上过防污剂的地毯极便于保洁,如果遇到茶水、饮料等污物,当即可用抹布擦去大大减轻保养工作。地毯防污剂适合于纯毛地毯和各种华纤、混纺地毯,不影响地毯的外观和质感。
      咨询电话:(0871)8243924

专业清洁有哪些好处?
2004-11-10      阅读7324次
       1、专业清洁的社会性。 建筑物本身就具有社会性,尤其是经过装饰美化后就更突出了社会性,而建筑物经过清洁保养后,其社会性主要体现在以下两点:

(1)建筑物清洁保养的好坏,直接关系到城市的风貌及城市核心竞争力提升。
一个城市的清洁程度除了道路的平整干净外,还有建筑物立体清洁以及建筑物内部的清洁。新加坡被称为世界上最美丽干净的城市,其中一个原因就是新加坡规定所有建筑物的外墙每年必须清洗数次,每五年必须重新涂饰一次。因此,做好建筑物的清洁保养会使城市永保青春、朝气蓬勃、充满生机、凸现活力。
(2)建筑物清洁保养体现出一个城市人群的精神文明的程度。
经过清洁保养后的建筑物,窗明地净,光彩照人,清新自然,这种环境会使人工作时精神集中,闲暇时心情舒畅。在这种环境中工作生活的人们,为了适应这种氛围,会不由自主地变得温文尔雅,彬彬有礼。

2、专业清洁的经济性。建筑物清洁保养是要花钱的,要购买清洁保养材料、设备、工具,要支付员工工资等等,但它会给业主和物业管理者带来明显的经济效益,引凤攀龙。

  (1)可以创造一个良好的环境,并提高单位的社会效益,从而会提高单位经济效益。
作为清洁环保服务实体,我们已经越来越意识到我们工作服务的重要性,并体会到良好的 服务给我们自身及社会带来的快乐,我们一定要不断规范服务,为城市健康做出贡献和决心。
  (2)可以大大保护并延长建筑物的使用寿命,防止资产的流失。
一般建筑物平均每平方米的建筑面积就有3—5平方米面积的内装修工程和0.15—0.75平方米的外装修工程(高级外装修达0.75—1.3平方米);一般情况下,建筑装饰工程量占整个建筑物劳动总量的25%—30%,工期占50%,甚至更多,造价占总造价的30%,高级装修占50%。由此可见,如果做不好清洁保养,建筑物装饰材料受到损坏,不就是造成资产流失吗? 而清洁保养得好的话,可以大大延长装饰材料的使用寿命,一般可以延长两倍以上,并且可以永远使它保持它的工程价值和无形价值,让建筑物永葆青春、活力和亮丽!

  如果您有疑问,请来电0871)68243924详情咨询本公司,进入公司网站看更多,谢谢!

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